《小镇公务员》
第79节

作者: 古月唐风

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  “怎么不说话?尤艾茵回去了吗?喂……听到没有?”乔铭健拨通了宋孜曼的手机,电话的沉默更让他心神不定起来。

  “我好想迷路了!总感到太阳从西边出来的,你也真够贱的,打我的电话问别人!你的艾茵在傍边,什么事?”
  “呵呵,想起来就打了,让艾茵接下电话,对了……你没感到身体……哪里不舒服吧!”虽然跟宋孜曼过去了很长的时间,防备一下很有必要。
  “滚!没良心也不能咒人吧,给你电话……”宋孜曼狠狠地吧手机塞进尤艾茵的手里。
  尤艾茵接过手机,不一会就大发雷霆起来,“死一边去!我恨你乔铭健,你是不是想让我们离开就早说,滚!……”
  这边的乔铭健慌了,他大爷的不带这么玩的,“我是想问你们,怀孕没有?别不小心怀……”电话挂的很干脆,乔铭健只好又补发一条信息过去。石沉大海!两人都不再理睬大木头疙瘩。

  另一边的尤艾茵二人,正在互相戒备的注视着对方。她们同时发现了一个完美的计划,可惜乔铭健不懂规矩,这样的话怎么可以让两人同时知道呢!
  “你发誓,没有我在你们不能单独相处!”宋孜曼首先开口,紧接着尤艾茵也是同样的要求。“唉!咱们怎么办啊!老天给我们出个主意吧……咦!下雪了。”
  “下雪了!”梁晗站在窗前,望着外面纷纷扬扬的雪花发呆。桌子上放着一份协议书,这是她经过深思熟虑做出的决定!孩子还小不能没有妈妈,她要带着蕾蕾远赴国外,哪怕有一丝希望梁晗都不想放弃!健一公司的股份完全转让给刘赫仁,从此以后她不再担任公司的任何职务,身体条件也不允许她继续坚持下去。
  乔铭健上午接待了一个投资考察团,还没来得及休息片刻,吴天明就敲门进来了。这是乔铭健给予他的特权,无论什么时候都可以直接来找他,吴天明甚至客气一下都没有。
  “小旭表现的怎么样啊?”吴天明坐在乔铭健的对面,拿起杯子就喝。

  “还不错!你……怎么想到关心我的秘书来了?”乔铭健本来是想阻止吴天明,这可是他京城回来的时候,尤艾茵和宋孜曼专门给他买的杯子,这老头还真是不客气,端起来就喝!看到他已经灌进去一大口,乔铭健真是一点脾气都没有。
  “哈哈,好茶!嗯,那小子尽管揍,如果表现不好就直接开了他!小屁孩不能太惯着他,哈哈……好茶!等会给我拿点,好久没有喝过这么好的茶叶啦!”吴天明真不把自己当外人,乔铭健反而越来越喜欢老头子了。
  “我的秘书还轮不到你教训,还有这么一包……节约着喝,下次可没有了!”乔铭健无语地拿出一个小纸包,“你今天不会就是喝茶管教我秘书的吧?”
  “呵呵,差一点忘了正事!乔县长,最近很多人反映房价升速太快。这里面有政府行为不错,可很多的房企故意捂住房子不卖,采取饥饿营销策略!你应该明白我的意思。一个小县城来了几个知名房企,竟然能使房价翻倍,乔县长你说说问题出现在哪里?”这就是杨书记说的吴天明最大的爱好。他每天一有空就到处打听消息,汇总各色人等的交谈内容,找出其中有亮点有价值的东西整理出来,然后再一一进行落实。

  房价对于普通老百姓来说,是他们全部生活的重中之重!这是一把双刃剑,房地产可以给政府带来巨大的财政收入,又能使房价增速太快,很显然政府的地皮越来越贵,建筑成本就会成倍的增加,反过来房价就会快速的提升。目前来看,政府还没有一套方案可以解决当前的困境,房企不能倒,银行贷款不能坏账,房价就不能断崖式下降,这本账乔铭健是清楚的。
  “吴老有什么见解没有?可以谈谈你的看法!”这个问题谁都不好回答,有办法政府早就消灭房地产泡沫啦!也不至于让群众唉声怨道,眼里只剩下钱,从而淡漠了亲情、友情和良好的社会风气!

  “我一个老头子哪有什么见解!好茶,呵呵!”吴天明抬头看了一眼乔铭健,“这种情况有例子可寻,国外也经受过这样的阵痛期!不是挺过来了吗?可以想办法找路子,房企这块要加强管理和数据统计,空置率和无房群众要进行深入了解和登记!刚需型有多少?炒房的又有多少?炒房者的资金来历和银行贷款紧密挂钩,超过多少限额,就必须拍卖资产还贷,无房又刚需的人承受力如何,收入和支出之间有多少可支配资金?政府可以制定一套方案出来。只要是刚需就取消首付限制,每月的月供稍微提高一些,这样就打消了无房者的顾虑,有钱我可以立即住进新房,资金出现问题无力付款,也不至于一下子变成赤贫!当然这需要一个媒介,房企跟银行之间的一个媒介,简单来说就是大房东的概念,依我看政府是最好的第三方。”

  老头子继续说道,“如果这个设想真的实现了,房企不怕资金链,银行不怕贷款坏掉,政府不怕土地流拍财政吃紧!算下来得到实惠的是广大老百姓,是政府!”
  “吴老,我有一点不明白,政府只能承担责任,哪来的实惠和收入可言?”确实如乔铭健说的那样,政府在其中应该是最吃亏的一方。
  “你糊涂了乔县长!地铁的作用是什么?广场绿地基础设施又是为了什么?”
  “请吴老解惑!”乔铭健赶紧把杯子续满水,他已经顾不上老头子刷牙了没有。

  “人!这一切都是以人为本的体现!乔县长,大城市有大城市的优势,小县城有小县城的特色。地铁的修建无非就是为了方便,什么方便了?人的出行、居住、工作都方便了,带动的是地方经济!地铁延伸的地方发展就会提速,周围的厂矿企业,房子三产哪一样没得到了实惠?这只是隐形的好处,大家往往会忽略!绿地广场亦是为了满足需要,房子处在好的位置,交通便捷无阻,还能吸引不了人!现在各地都在想着办法吸引人才,他们的基础设施必定是十分完善的!”

  “吴老,你就针对安慈县说说吧!其他的咱们也无能为力。”
  “没志向,亏得我外孙还死心塌地的佩服和崇拜你呢!”吴天明摇摇头,“谁又能保证你将来不去市里、省里,甚至京城任职!大局意识决定你的格局大小,不要妄自菲薄,我可是看好你的!”
  “谢谢吴老的信任,……谁是你外孙?”乔铭健不明白,吴天明说着正事怎么又跑到外孙身上了。
  “呵呵,除了小旭还能是谁,他能被你选上是他的福气!这一点还要谢谢你啊乔县长,谁能想到这小子那么幸运,看来咱们两还真的有缘啊!”
  “小孟?”怪不得吴天明上来就是对自己的秘书要打要骂要开除的,原来还有这么一层关系。可见吴天明的家庭教育绝对严格,乔铭健又一次钦佩地看着吴天明,“严祖出高孙,佩服佩服!”
  “别乱扯啦!哈哈,安慈县的情况比较特殊,重山多水,人杰地灵!我认为咱们的企业引进,产业开发要有针对性。安慈县一百多万人口,再加上外来务工者,这是一个庞大的数字!人员密集型企业,绿色产业应该是主题,第三产业迎头赶上,这样就能消化掉大批的富余劳动力。只要有工作机会,居住又十分的便捷,我相信人员的流动就会越来越集中。现在你用该能明白过来了吧!”
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