翻看一下天府方面的新闻。
　　明白了！
　　天府御水湾旁边马上就要开启地铁五号线工程，其中一站就在天府御水湾的正门不远处。
　　难怪！
　　天府御水湾的价值瞬间就不一样了，不赶紧抢的话肯定就会面临涨价！

　　那是消费者的心理，其实我并没有那种临时涨价的想法。
　　赚钱这东西差不多就行！
　　本来利润就很高，如果还要水涨船高，就有些过分。
　　什么事情都不能过满，否则容易带来不好的变化！
　　我和陈铎说了这个事情。
　　陈铎闻言愣了一下，随即说：“老板，我一周前就知道这个事情，所以我今天已经调整了价格，比原来的销售价上浮了百分之三十。可这样也没挡住！”

　　我吃了一惊，没想到居然涨价了还售罄！
　　这也太疯狂了。
　　“老板，我是不是私自上浮价格，有违您的初衷？”
　　陈铎明显有些心情忐忑，呼吸都有些急促。

　　“看你说的，不偷不抢不影响口碑，谁会怕钱多呢。”
　　我当即奖励他一千万，问他要房子还是要钱，或者一半一半。
　　陈铎惊呆！
　　好一会儿才苦笑：“老板，无功不受禄，您这样我以后都不敢干活儿了。”
　　“别矫情，赶紧选择。”我笑骂。
　　陈铎嘿嘿笑，立刻就选择了房子。
　　我们一期还留了十套房子，以备不时之需，其中一套别墅造价现在价值一千三百万，直接送给陈铎！
　　陈铎非常高兴，有我这样大气的老板，鞠躬尽瘁都心甘情愿。

　　奖励完陈铎，该项目的相关人等都拿到了丰厚的奖金。
　　独乐乐不如众乐乐！
　　其他人的奖励没有陈铎那么多，毕竟是他的决策带来了百分之三十的收益。
　　不过相比其他同业来说，我已经足够的大气。
　　大家都非常高兴。

　　天府御水湾二期，正式拉开了帷幕。
　　很多人给我私信，希望能够拿到天府御水湾二期的房子，可以现在就把钱给交了。
　　这些都是有钱人，我不明白为什么都如此迫不及待。
　　对方还都以为我是开玩笑，后来知道我真是不知道。
　　顿时都有些无语，说明缘由。
　　原来是马上就有一座超高标准的贵族学校就在天府御水湾旁边建成，这个贵族学校名气很大，还有很好的幼儿园。
　　如果能够进入这个幼儿园，将来会更容易进入贵族学校。

　　所以，天府御水湾现在属于学区房！
　　我发现自己的信息还是滞后了，居然都不知道这个事情。
　　“学区房的事儿，我们没宣传过。大家不要弄错了才好，我们也不知道是否能够就近入学。”
　　我很诚恳的解释。
　　那些圈子里的朋友都说，蓝海学院已经说过，天府御水湾的住户每户都有一个名额。
　　所以他们为了这个名额，有的干脆就买了两套甚至更多的房子。
　　我才知道究竟发生了什么事情！
　　陈铎也知道了这个事情，发微信和我苦笑，早知道应该直接上涨一倍价格！

　　我对百分之三十的涨幅就很满意，毕竟原来的价格也不低。
　　有些时候，吃亏就是占便宜。
　　不过二期的价格，肯定会高企！
　　我没有进行预售，虽然这是行业通行做法，但我还是要等封顶以后再卖。
　　这次，我决定采用拍卖的形式进行销售。

　　陈铎和我想到了一起，所以封了售楼处，干脆不做二期的销售工作。
　　我在微博上直接宣布了这个消息！
　　知道蓝海学院这件事儿的人没有多少，所以很多人都觉得我疯了！
　　拍卖新楼盘，这是从来都没有人做过的事情。
　　就连很多业内人士，也都认为我是在痴人说梦！
　　不过就是个地铁房而已，怎么可能会牛毙到这样的程度？
　　我没有做出回应。
　　但是没想到在次日论坛上，会有记者向我提出了这个问题。
　　“葛总，您的天府御水湾项目二期工程要进行拍卖式销售，是真的吗？”
　　一个美女记者提问。
　　“没错儿，是真的。”
　　我笑着回应：“这个问题应该不属于这次论坛的内容。”
　　“现在国内钢材主要面对的就是房地产市场，您做的是房地产，我觉得这是息息相关的两个产业。”
　　美女记者又问，我为什么要采用这样的销售方式！
　　真是因为地铁五号线在天府御水湾旁边有一站吗？

　　“和地铁五号线没关系。”
　　我回答说：“是因为蓝海国际学院将会在天府御水湾旁边落户，都已经开始动工了！”
　　蓝海国际学院真的很有名气，在场与会的大佬们都知道这个贵族学校！
　　闻言之后，立刻沸腾起来。
　　“如果蓝海国际学院撤销的话，您觉得天府御水湾还有拍卖的价值吗？”
　　一个男记者问。
　　“如果蓝海国际学院撤销的话，我会再招商一个同样优秀的贵族学校来。”
　　我在知道这个事情的瞬间，就同时想到了这样的可能。
　　实际上我已经和蓝海国际学院进行过确认，那边确实工地已经开始动工，一年内建成。
　　后年就会开学，进入第一批新生！
　　但我还是选择做更长远的打算。
　　如果蓝海国际学院发生意外项目终止或者撤出的话，我会引入和蓝海国际学院更加有名气的常青藤国际学院。
　　我已经通过人脉联络上了常青藤国际学院的负责人，询问合作的事宜。
　　常青藤希望能够拓展国内业务，有意在国内的各大城市建立自己的分校！

　　但招生方面肯定存在问题，所以希望能够在这方面得到保障。
　　我的意思就是在一二线城市建立御水湾精品商住项目，聚拢当地的富豪权贵阶层，解决常青藤国际学院的招生问题。
　　同时也对御水湾项目的含金量有很大的提升作用！
　　那边正在考虑。
　　我觉得，这个成功率会很高。
　　国内的房地产行业来说，高大地产可能就是个小喽啰，但我们的底子不差，而且我有很好的运营理念。
　　那些大品牌地产商在这方面一般都是抱着可有可无的想法，人家本身就不缺合作对象。
　　各大城市的顶级院校，都愿意和地产商进行合作。
　　我想常青藤肯定会明白这个道理，宁做鸡头，不做凤尾！
　　如果他们拒绝的话，我会考虑和张檬老师创办的天域国际学院合作。
　　天域国际学院在深市那边，一个总校两个分校，在当地的名气很大，口碑极好。

　　现在也考虑向外发展分校的问题，张檬在我刚刚做高大地产的时候就提过这个话题。
　　只是我一直都在忙碌，就忽略了这个事情。
　　昨天我通过张檬已经和那边取得联络，老太太和我聊得非常投机，我们会尝试一两个项目，看看效果如何。
　　这个合作的事情，今天我来论坛之前就已经签订了协议！

　　板上钉钉，没有意外可言。
　　天府御水湾项目，怎么样都不会落空这个学区房的定义。
　　但是这个事情，我不会对外说。
　　真正的底牌，就是留在最后和最关键的时候，才能够发挥出最惊人的作用！