《红颜官道》
第29节

作者: 小叉子
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  而灌东县的城北新区更像是个处于发育时期的少年,原本即将完成从少年到青年的蜕变,成长和成熟,在5年前却突然被人扼杀了,长期处于植物人状态,如果找不到新鲜血液去补充,去呼唤,城北也许永远就会像一潭死水,波澜不惊下去……
  欧阳顺天会打破这样的规律吗?对于在水一方他又会用怎样的经营方式成功下去呢?5年前到底发生了什么?欧阳靖康真正离职的原因是什么,他和肖如莽的瓜葛又是什么呢?
  让董爱祥呆在在水一方,将前期的装潢以及其他费用提前预算好,只有这样,欧阳顺天才能有一个明确的目标,和操作手段,至少有一点他很肯定,只要能筹到钱,在水一方的火暴程度将是空前的,至于这第一笔资金,欧阳顺天实际上早就在心里计划好,董爱祥这幢房子的价格在500万左右,找关系抵押贷款的话,贷出了几百万还是应该有的,加上张爱兵,邵玉松等人在城北所拥有的产业,如果再算上马二波,陈光学等几人的资产,启动资金估计是没有半点问题的,更何况欧阳顺天还没将自己的东西算进去,因为他从来就不知道自己的父亲欧阳靖康留了多少资产给自己……

  现在的欧阳顺天只想早一点清楚城北新区开发停下来的真正原因,或者说5年前到底发生了什么?已经是早上6点30分,大街上的人也渐渐忙碌起来,各自为着自己的生计在奔波着,欧阳顺天等人也一样,一样为着自己的未来在计划着。
  “兄弟,那今天我能做些什么呢?”
  看见欧阳顺天一直在考虑问题,张爱兵忍不住问了一句。
  “阿兵,现在时间还早,你和邵玉松先回家去休息下吧,不过记得手机千万要开着,等祥子将预算弄出来,我立刻有事要你去做。”

  欧阳顺天的口气中,恢复了当初的霸气,张爱兵笑了笑道:“兄弟,从小到大,唯一能让我信服的人就是你欧阳顺天,这几年,你玩失踪后,我也从来没想过自己要有番作为,不过今天我决定改变想法,像以前一样,我们兄弟一起分享灌东县的天下……”
  “好啊,为了梦想,为了未来,为了所有的一切。”
  张爱兵和邵玉松走后,欧阳顺天第一时间回到家中,他想从自己父亲欧阳靖康的口中知道很多事情,因为他明白,如果自己想要成功,就必须要了解一切,只有将事情的缘由完全弄明白,做起事来,才能够轻车熟路,而欧阳顺天现在最想知道的就是为什么5年前灌东县那么多高官会在城北买下房子或地皮,父亲之所以出事是不是和此事有着密切的关联……
  回到家里,时间是早上7点,平常这个时候欧阳靖康绝对不会起床,可今天欧阳顺天刚进门,就看见他坐在一楼的长椅上带着眼镜看着报纸,而在欧阳靖康的脸上,还带着淡淡的笑容,看起来今天他的心情很不错。

  看见欧阳顺天开门进来,他将手中的报纸放下,然后示意欧阳顺天在旁边坐下。
  然后递过一份详细的计划书给他道:“儿子,我知道你有很多问题想问老爸,在问前,你先看看这份计划书吧,看懂了,你的疑惑也许就能全部解开……”
  灌东县海滨新城规划计划书:
  功能主轴与景观带
  行政轴:以山体为背景,面向灌东湾的纵向轴线。
  该轴线是以“行政中心、文化中心、商业中心、海滨娱乐中心”为核心功能的生态型公共服务轴线。
  轴线集中大量的开放性绿地,整条轴线由北向南逐步放开,轴线的北端集中了大量的城县广场与开放新绿地;轴线的南端南向灌东湾,利用海平面的落差形成轴线末端灵活多变的流动水体,形态新颖海滨娱乐中心。
  海滨景观带:利用新城面向灌东湾的自然优势,通过科学的手段处理挖掘沿海岸线的潜在优势,形成特色鲜明的游客活动场所以及县民公共生活的中心。

  通过绿化与海水的渗透与视廊控制,让城、海、山、绿、水溶为一体。海滨新城,将成为富有细部的、可以品味的现代海滨新城城县。灌东也将通过海滨新城向世界展示自己新的活力。
  行政中心建筑群:以新灌东县政府为中心,在行政轴的起点形成以创新的观念、现代的手法,融入了灌东当地的文化精髓,力求创造一个庄重、民主、开放的政府建筑为中心的建筑群形象。
  行政中心建筑群顺应山势及城县轴线,对称式布局。
  主体核心建筑为行政办公大楼,无论是地位还是体量、形态,行政办公大楼都是具有统帅性质的地标性建筑;行政服务中心大楼位于下午中心轴线西侧,城县规划展厅位于行政中心轴线东侧,体量接近,布局对称;完成了庄重严谨的品字形布局。
  行政中心建筑群整体外观形象力求简洁、有力,充分展现现代政府建筑的面貌。大楼通过大形体的塑造,通过虚实的强烈对比,体现明快、硬朗的建筑风格。
  南北建筑的阶梯状造型,体块完整明确,外墙肌理及屋顶的组合方式试图充分表现灌东地域传统文化的韵味。
  建筑立面依山形而建,使背山与前海的视线相互贯通,与行政中心相辅相成,共同创造了气势雄浑又反映时代精神的整体感观印象。

  环湖商业中心建筑群:环湖商业中心在建筑形态的塑造上力求表现具有和谐共性的建筑形体与独特个性的外部空间,并以这种组合形态吸引居者和游客。
  在聚合性较强的湖滨北部,结合湖心生态岛,营造具有休闲旅游风情展示的景观商业街区,利用体形较大的公共建筑,如写字楼、超县、百货商场等功能形成较大的建筑体量,精心设计高层建筑的天际轮廓线。
  低层群楼统一设计,展现海上丝路的商业风情。南侧湖滨结合商业裙房布置小高层商住、住宅,通过广场、高层、小高层建筑、商业街坊成为地标性的建筑群落制高点。
  将环湖商业中心建设成集亮丽、典雅的生态景观与繁华、精致的商业文化于一身的城县核心。
  海滨标志性建筑群:方案利用围攻垦填海形成的开阔水体,借鉴国际上最流行的设计,形成以形态独特的观演建筑为中心的海滨标志性建筑群。夜幕降临,海湾便成为一个娱乐休闲的城县中心,让人驻足。
  造型诗意如同一朵盛开鲜花的演艺中心将成为灌东的海滨标志建筑物,在演艺中心旁设置下一个海湾广场,在丰富的绿化环境中,设置各种酒吧与餐厅,游客直接面对与欣赏海湾美丽的自然景色,对岸是水族馆主题公园与海滨人造沙滩。
  通过水上码头,游船与快艇在海上穿梭,这里将成为最美丽的,最值得来“旅游”的海滨广场,在不夜的海滨下,沐浴着习习吹来的海风,多么惬意的海滨生活!
  这里是最人性化的城县空间与最自然化的生态群落相接的地方,是人与海共生之湾、对话之湾,同时也是灌东地域文化与世界时尚文化的共生之湾、对话之湾。
  海滨新城从东到西共分为三个居住组团,这些居住组团形成具有海滨特色、高低错落的现代人居住所。
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