《我一个朋友刚成了一名外卖员》
第56节

作者: 真的是叫MARK
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  政治分析人士表示,这将让特朗普获得比其他民主党候选人明显的竞选优势—当前99%的小额捐款意味着他已经得到草根民众的捐款支持。另外一方面,大选真正启动之际,才是共和党捐款金主真正“砸钱”的时候,他的筹款数量也将会被推到新的规模。
  特朗普为什么能够取得当前筹款优势?分析人士认为,这首先得益于当前美国GDP在特朗普就任之后的确有所增长,如果经济状况持续乐观的话,特朗普可以将经济形势作为竞选连任的最有力武器。此外,特朗普作为现任总统,在竞选期间具有其他候选人不具备的媒体曝光和关注度优势。
  “现任总统通常会赢得连任,现任的国会成员也通常会赢得连任。研究表明,‘现任’与‘连任’的几率联系非常高。”美国政治评论员格勒斯埃斯(Matt Yglesias)表示。
  格勒斯埃斯指出,在竞选连任方面,特朗普已经具备了筹款、现任总统和经济形势良好的三重利好因素。

  专家:一切还为时尚早
  尽管前任总统奥巴马在2012年选举年的同期只筹得不到200万美元,但在当年竞选连任的筹款总数上,奥巴马最终筹得超过10亿美元。因此,分析人士认为,现在就得出特朗普筹款能够有助于他连任的结论还为时尚早。
  “毫无疑问,民主党当前的筹款数字没有达到2008年奥巴马和希拉里竞选期间的规模”上届总统大选期间担任希拉里竞选顾问的耐德(Tom Nides)表示,“我担心吗?不,我并不担心,但我有点忧虑。”
  分析人士指出,民主党当前所面临的一个筹款困境是竞选的候选人人数过多,这让更多的候选人去争夺和分配当前的党内筹款总额。此外,过于拥挤的竞选阵营也让那些大额捐款的金主们持“观望态度”,等真正的候选人出线之后再做决定。
  “捐款人还要花费大量时间进行筛选,还有很长的路才能分辨出究竟。”奥巴马前竞选财政顾问吉福特(Rufus Gifford)表示。
  也有分析人士指出,在今年6月份民主党的候选人参加第一次政治辩论之后,筹款的形势可能会发生变化,捐款人可能会对候选人的表现进行评估之后再决定投钱给谁。此外,如果前副总统拜登决定参选,也会带来民主党竞选阵营的风向转变。
  “拜登可能会决定参选,他也一定可以筹到大量的钱。”奥巴马前筹款顾问里姆(Tim Lim)表示,“他一定会参选,而这也会将民主党的筹款总额推上一个新的纪录水平。”
  里姆说。
  然而,本周共和和民主两党筹款数字的公布也让大量政治分析人士认为,尽管现任总统特朗普的民众满意程度一直不高,他的筹款能力却让他成为下届总统大选中非常难以击败的一位候选人。因为,在民主党人为了跻身初选候选人而互相竞争的时候,特朗普几乎可以毫无阻力地继续筹款,为自己连任做全力准备。
  日期:2019-04-16 23:12:56
  楼市原形毕露!土地成交跌19%,土地出让金跌15%,土拍溢价率跌5%

  房地产的结构很复杂,复杂到呈现在我们面前的,往往是真相与谎言交织,原形与表象共存。
  比如开年至今的所谓小阳春行情,专家、房企老板、炒房客们看到的是部分城市成交异常火爆,日光盘、秒磬盘随处可见,土拍再次成为房企竞争的主要战场,所有的迹象都似乎表明要重演2016-2017年的狂热。
  但在笔者看来,剥离表象之后,4月份的楼市走向,却已经显露出了“原形”。
  先来看一组数据,4月16日,某房产研究机构发布了一季度土地市场数据,数据显示,从成交方面来看,全国主要地级市共成交经营性用地2.02亿㎡,同比去年同期下跌19.15%;土地出让金7717亿元,同比下跌15.43%;平均成交溢价率14.03%,同比下降5%
  为什么说这组数据让房地产原形毕露?众所周知,地价决定房价,土地市场的冷清与否,决定了开发商的拿地和扩张的策略,这份数据统计的是总量,而现在大部分人宣称楼市回暖的依据是部分增量,拿着北上广、苏锡常、沪宁杭、武汉、郑州、重庆等地的楼市成交,得出楼市重回反弹的结论,这其实是一种变相的“以偏概全”。
  事实上,即便是二线城市,今年楼市的表现也大为分化,不少城市仍在执行严格的限价政策,这就导致低价限价盘的稀缺,也就是说,现在我们看到的新房抢手,只不过是大量购房者想赚这一笔差价而已,根本不是雄厚的需求基础在支撑。
  一线楼市也是如此,北京和上海的二手房网签突破了近几年以来的记录,其实跟限购社保5年的到期时间有很大关系,这部分需求早在年前就已经集中备案,现在只不过是履行了签约的手续,怎么能算成增量资金入市?
  外,从这三组数据中,我们还可以得出一个结论:别看楼市情绪渲染的火热,房企只是干吆喝,没有实际行动。
  第一,土地成交面积意味着房企拿地的绝对数量,土储是一家开发商生存的底线,现在同比增速下跌19%,恰恰说明了他们不愿意在房地产市场投入重金了。
  第二,出让金是衡量楼市是否火爆的重要指标,下跌15%说明只有部分低价优质的地块才抢手,大部分的地块还没有到争抢的底部,也远远无法跟2016年地王频出的现象相提并论。

  第三,溢价率是土地市场热度的最形象数据,零溢价、低溢价说明大家拍地的意愿不强,手中的库存已经积压很多,不需要再新增项目。
  作为购房者来说,这些数字足以让我们保持清醒,面对纷乱的市场,不被表象所迷惑,只从自己的需求出发,才能够在现在的楼市中游刃有余。
  日期:2019-04-16 23:16:24
  波兰将取消与俄罗斯的天然气供应协议

  OOOHUIDELI 2019-04-16 05:44:32
  欧盟当局决定拨款2.15亿欧元用于建造”波罗的海管道”,管道起点为挪威油气田,途径丹麦到波兰。
  建造管道的资金将由波兰天然气运营商Gaz-System接收。该公司的新闻服务机构周一与欧盟创新与网络联盟(INEA)的执行机构签署了相应的协议。资金将用于建设连接波兰和丹麦天然气输送系统的海上天然气管道,以及波兰天然气运输系统的扩建和现代化。
  来自欧盟预算的资金大约占管道成本的约13%(预计17亿欧元),计划2022年管道开始运营,每年向波兰输送100亿立方米的天然气。
  正如华沙预计的那样,这些供应将可能使波兰完全放弃从俄罗斯天然气工业股份公司购买的天然气产品(每年100-110亿立方米)。俄罗斯在波兰垄断的长期合同也将在2022年到期,波兰政府并不会延长与俄罗斯签署的天然气供应合同。俄罗斯天然气占波兰需求的三分之二(每年150亿立方米)。其余的部分,通过管道从挪威和卡塔尔以液化天然气的形式进口。
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