《与我同行的姑娘》
第21节

作者: 吃多了
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  “你孙子要是冲着泡妞来的,那你请客吧。”
  我笑着,从自己的钱包里抽出400块钱,夹在了白露递给我的酒水单里。白露却将钱还给了我,回道:“能被小马当做朋友的人不多,他既然喊你一声朋友,那这客就由我这个老板替他请了。你也不要客气,以后多给我们酒吧介绍生意就行了。”
  我在上海待了这么久,不敢说精于人情世故,但多少还是懂一些的。我当然不相信,才短短两天的时间,马指导就认可了我。白露之所以这么说,是为了提高马指导的形象和在我心里的好感度,再顺便卖我一个人情。这没什么不对,相反,更能体现她是个善于交际的成熟女人。
  我感谢了白露的热情,然后开始挨个向在座的女人散烟。这个过程中,我又有了新的发现,她们不仅抽烟喝酒,还大多纹了身。跟这些女人还有白露聊了一会儿,我从她们的言行举止里,好像并没有看到太多生活给予她们的压迫,她们似乎很享受现在的生活。
  马指导开始了他的演唱,我也独自找了一个角落坐了下来。虽然说,这里的气氛比不上红龙井主街,但却适合喝闷酒,然后想一些事情,来消磨时光。
  一瓶“风花雪月”喝光,铁男也终于来到了酒吧。他应该是这里的常客,此时在酒吧里坐着的每个女人,他都能叫上名字。由此也能知道,白露这间酒吧的主要客户,应该来自朋友圈,并不怎么针对游客。
  铁男在我的对面坐下,我启开一瓶啤酒递给了他,他喝了一口之后,对我说道:”你不是一直想在这边弄个客栈嘛,我把白露叫过来和你聊聊,她在这边有路子。“
  这两天,我一直因为找不到开客栈的头绪而感到焦虑,听铁男这么一说,当然是求之不得了,立刻回道:“她要是有这方面的资源就太好了,你喊她过来嘛。“
  “白露,过来和你聊点事情。”
  白露端着酒杯,在我和铁男的对面坐了下来,问道:“怎么了?”
  铁男看了看我,回道:“我这哥们儿不信邪,非要在大理开客栈。你有没有认识的朋友,想转手客栈的?”
  白露小小的吃惊了一下,转而向我问道:“真要开?”

  “嗯,不开一个客栈,生活没着落不说,那种一直闲着的感觉也挺让人难受的!”
  白露和铁男对视了一眼,然后笑了笑,说道:“在大理,有你这种想法的人可不多,刚从大城市来的吧?”
  “在上海工作了四五年,这几天才到大理。”
  “难怪了,不过我也和你说实话,在这个节骨眼上开客栈的风险还是挺大的,现在的行情真不好说,因为政府的态度一直不够明确。”
  我点了点头,问道:”那现在转让客栈的人,应该特别多吧?“
  “熬不下去的,或者原先生意就不好的,都在转让,但性价比都不是特别好。真正有实力的客栈老板,都还在等政府出台新的政策,所以原先很赚钱的客栈,都不会转的,而你的风险就在这儿。”
  白露的话让我有了一丝危机感,我下意识端起啤酒喝了一口,然后一阵沉默。
  片刻之后,我又开口向白露问道:“这些要转让的客栈,都是在亏本转的吧?”
  “嗯。也许现在算是一个抄底的好时机。反正我是觉得,这个时候做客栈和做赌徒没什么区别。”说到这里,白露停了停,又想起什么似的,对我说道:“我还真有个姐妹,要转让客栈。你要有兴趣的话,我打电话让她过来和你聊聊,你先了解一下转让价格和行情。”

  得到我的同意之后,白露便给她那个要转让客栈的姐妹打了电话,说是三十分钟后到这边。等待的过程中,我们继续闲聊着,而马指导就在我们三四米远的地方唱着《女人花》这首歌,他的唱腔和别人不太一样,明明一首挺正经的歌,硬是被他唱出了销魂的感觉,想来这应该也是一种才华,毕竟他唱出来的感觉,别人完全模仿不来。
  几瓶啤酒喝了下去,白露约来的那个女人终于来到了酒吧。她在我的对面坐了下来,然后做了自我介绍,她叫赵菁,深圳人,她是在2013年到的大理,我也将我的情况大致和她说了一下。
  她接过我递给她的啤酒之后,又说道:“客栈开在龙龛码头那边,现在已经被政府勒令停业了,什么时候解封我也不清楚……但是我有优势,因为我的证件都是齐全的,如果以后政策松动了,那我的客栈肯定是第一批解封的。”
  我问道:“那你这个客栈一共投资了多少钱呢?”
  “房租倒不贵……一共十个房间,一年房租七万,我和房东签了十五年的合同,房租没有递增……不过装修是真花了不少钱,我们客栈是做了景观的,而且公共区域还有一个无边的小型游泳池,前前后后大概花了有150万吧。”
  我只感觉吸了一口凉气,虽然这个客栈听上去很有性价比,可转让的价格肯定不在我的承受范围之内,不过人家既然已经特意赶过来了,出于礼貌,还是得咨询一下价格,于是问道:“那具体的转让费是多少呢?”
  赵菁回道:“90万。”
  尽管这转让费比想象中的要低一些,但也绝对不是我能承受的,于是我很诚实的对她说道:“不好意思,这个价格实在是超预算了,我拿不出这么多钱。“

  赵菁点头,她稍微沉默了一下之后,说道:“其实这个转让费不算高,我也是因为急着用钱才低价转让的。客栈有两个海景套房,正常营业的时候,都能卖到800块钱,其他房间的配置也不差,基本上都要卖到400块钱一天,所以性价比还是很高的。“
  我在心里算了一笔账,如果按照90万的转让费来算,我只要将入住率做到四成,基本上一年就能将转让费给赚回来,就投资回报率来说,其实还是挺高的,而如果能够将入住率做到七八成,在收回九十万转让费的同时,还能赚到几十万,那怎么看都是可以做的。唯一的风险来自于政策,因为不知道什么时候能够将洱海的水净化,然后让客栈重新开业。“
  我有点心动,便又向赵菁问道:”以前客栈没有停业的时候,大概能做到多少的入住率呢?“
  “旺季的时候每天都可以满房,淡季的时候最少也有三成的入住率,并且我们在途家和爱彼迎上都是金质商家,口碑很好的。”
  我点了点头,继续在心里做着权衡……
  身边的铁男好像察觉到了什么,他点上一支烟后,也对赵菁说道:“照你这么说,你这肯定是一个盈利的客栈,而且之前应该也赚了不少,那干嘛还急着转呢?反正海景客栈早晚都会恢复营业的,你又证件齐全,你完全耗得起的嘛!”
  “我老公在深圳做生意亏了,现在急需现钱周转,要不然我也不会这么低的价格转让的。”
  白露点了点头,对我们说道:“这个事情我可以作证,赵菁在转让客栈之前,已经亏本转了一个酒吧……你们都是我的朋友,我作为中间人,肯定不会坑你们的,放心吧。”

  铁男点了点头,然后对我说道:”先别忙着拒绝,你明天过去看看客栈再做决定……我感觉挺有性价比的,就是要冒一点政策上的风险,万一政府两三年内都没有让海景客栈恢复营业的打算,那可真就亏出血了。不过一旦政策松下来,这真是个赚钱的客栈。”
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